Позвоните
+375296284114
 
АГЕНТСКИЕ ИСТОРИИ

Квартира-студия в таунхаусе

Квартиры Дома, дачи, участки

Есть в Заславле живописный поселок на огороженной территории ТС «Заславские горки», состоящий из таунхаусов. Как известно, таунхаусы это 2-3х этажные дома, примыкающие боковыми стенами к соседним зданиям, как правило, того же типа. Классический таунхаус обязательно имеет отдельный вход и небольшой (1-4 сотки) прилегающий к дому участок земли. Так вот один такой дом был продан в свое время не одному собственнику, а девяти, в качестве отдельных малогабаритных квартир-студий. 
Продаются такие квартиры почти мгновенно, однако оформление требует времени, сил и терпения со стороны всех участников сделки. Потому что эти квартиры имеют такой же набор документов, как и обычный дом – документ на долю в капитальном строении и документ на землю о совместном владении на земельный участок. Соответственно, так как это доля, то для продажи надо было собрать отказ от покупки этой доли строения и земли со всех остальных 8ми сособственников этого дома.
В данном кейсе Собственники проявили настойчивость и активность, сами собрали со всех жильцов все согласия и разрешения, а это, на минуточку, - 16 нотариально заверенных документов. Проблема у Продавцов была в другом, деньги им требовались сейчас на продолжение ремонта в своей новой квартире, а переехать туда они могли не ранее чем через два месяца (на деле оказалось четыре).
Покупатель тоже имел некоторые сложности, мало того, что ему требовался кредит для покупки, но этот кредит ему еще и не давали. Нашли возможность взять кредит на близкого родственника, который жил в другом городе.
Лихо был закручен сюжет, однако все счастливо разрешилось, благодаря упорству участников сделки, профессионализму и собранности сотрудников агентства.
Made on
Tilda